Жилой комплекс Малая Охта

Застройщик
Цена
от 7140000 руб. до 18429000 руб.
Адрес
г. Санкт-Петербург, Заневский проспект, 42
Район
Красногвардейский
Метро
Ладожская
Класс
Комфорт
Статус строительства
Строится
Тип здания
Монолитно-кирпичный
Срок сдачи
1 очередь - Сдан - 3, 2 очередь - 2 квартал 2023г. -

Территория ЖК «Малая Охта» расположена недалеко от центра города, в условиях интенсивного движения и плотной городской застройки, что оказывает существенное влияние на создание проекта. Застройка предполагает размещение разноэтажных жилых зданий, имеющих в основании форму трапеции. Такое положение позволяет создать внутренний дворик, защищенный от шума и суеты транспортного узла дугообразным зданием. В сторону северо-запада открывается вид на центр города. Разноэтажный дом в сочетании с развернутыми по отношению друг к другу зданиями-башнями создадут целостную композицию.

Количество квартир в доме 1 – 409

  • студии – 30 шт.
  • однокомнатные – 270 шт.
  • двухкомнатные – 102 шт.
  • четырехкомнатные – 7 шт.

Количество квартир в доме 2 – 180

  • студии – 15 шт.
  • однокомнатные – 90 шт.
  • двухкомнатные – 30 шт.
  • трехкомнатные – 45 шт.

Одна из задач реализации проекта – обеспечение микрорайона объектами необходимой социальной инфраструктуры, без которых невозможно создание полноценного жилого пространства. Проектом реновации квартала предусмотрено строительство нового детского сада. На первых этажах проектируемых зданий будут размещены объекты шаговой доступности, обеспечивающие комфортность проживания:

  • продуктовые магазины формата "у дома"
  • магазины хозтоваров, прачечные, химчистки
  • парикмахерские, салоны красоты;
  • медицинские центры, стоматология
  • отделения банков, офисные помещения
  • кафе и рестораны


Аккредитация банками

Планировки жилого комплекса Малая Охта

1-комнатная 9 174 000 руб
1-комнатная 9 268 000 руб
1-комнатная 9 357 000 руб
1-комнатная 9 418 000 руб
1-комнатная 9 441 000 руб
1-комнатная 9 497 000 руб
1-комнатная 9 710 000 руб
1-комнатная 9 812 000 руб
1-комнатная 9 997 000 руб
1-комнатная 10 012 000 руб
1-комнатная 10 108 000 руб
1-комнатная 10 169 000 руб
2-комнатная 12 761 000 руб
2-комнатная 13 346 000 руб
2-комнатная 13 970 000 руб
2-комнатная 13 989 000 руб
2-комнатная 14 013 000 руб
2-комнатная 14 128 000 руб
2-комнатная 14 169 000 руб
2-комнатная 14 254 000 руб
2-комнатная 14 552 000 руб
2-комнатная 14 609 000 руб
2-комнатная 14 725 000 руб
2-комнатная 14 782 000 руб
3-комнатная 17 332 000 руб
3-комнатная 18 429 000 руб
Студия 7 140 000 руб
Студия 7 347 000 руб
Студия 7 349 000 руб
Студия 7 386 000 руб
Студия 7 524 000 руб
Студия 7 531 000 руб
Студия 7 637 000 руб
Студия 7 688 000 руб
Студия 7 855 000 руб
Студия 7 933 000 руб
Студия 8 081 000 руб
Студия 8 126 000 руб

Ипотечный калькулятор






Архитектура жилого комплекса Малая Охта

Документация

Разрешительная документация
Разрешение на строительство №78-007-0284.2-2016 от 28.11.2018 г.
Проектная декларация
Проектная декларация от 05.04.2021 г., корпуса 3-5 (ФЗУ №1)
Документы о сдаче жилого комплекса
Разрешение на ввод (1-2 корпус)

Плюсы и минусы жилого комплекса

Преимущества (7)
Надежный застройщик
0
0
Есть ипотека и рассрочка
0
0
Есть подземный паркинг
0
0
Станция метро в пешей доступности
0
0
Большой выбор планировок
0
0
Развитая торговая инфраструктура
0
0
Транспортная доступность
0
0
Недостатки (6)
Мало парковочных мест
0
0
Плохо развита социальная инфраструктура
0
0
Плохая экологическая обстановка
0
0
Высокая стоимость квартир
0
0
Мало детских площадок, спортиных зон
0
0
Перегруженность объектов социальной инфраструктуры
0
0

Как можно добраться до комплекса Малая Охта

От станции метро Ладожская:

  • На автомобиле 0,7 км (3 минуты без учетом пробок);
  • На такси - стоимость ~ 79 руб; 
  • На автобусе - №183, 46 (21 минута);
  • На тролейбусе - №22 (21 минута);
  • На велосипеде - 0,62 км (4 минуты);
  • На самокате - 4 минуты;
  • Пешком - 0,58 км (7 минут).

Экологическая обстановка

Территориально жилой комплекс Малая Охта возводится на участке, окруженном прмышленными зонами. Зеленые парковые зоны вблизи в дефиците. Однако, неподалеку, расположен большой и живописный парк Малоохтинский. В районе наблюдается превышение уровеня выхлопных газов вследствии большого автомобильного потока с проспекта Энергетиков и Заневского проспекта. 

Характеристики жилого комплекса