Жилой комплекс Южный

Цена
от руб. до руб.
Адрес
г. Санкт-Петербург. ул. Маршала Казакова, дом 44, корпус 2
Район
Красносельский
Метро
Автово
Класс
Комфорт
Статус строительства
Дом сдан
Тип здания
Монолитно-кирпичный
Срок сдачи
Без очереди - Сдан -

Жилой комплекс «Южный» возводится в активно развиваемой части Красносельского района Петербурга – между пересечениями ленинского проспекта с Брестским бульваром и улицей Доблести. Кирпично-монолитные и панельные разновысотные корпуса (всего их по запроектировано шесть) расположены по периметру квартала, причём некоторые уже заселены. Рядом с домами комплекса благоустроенная озеленённая территория с обустроенными детскими площадками. По-соседству с новыми корпусами возводится крытый паркинг, а кроме него действуют открытые гостевые парковки. Внутренние дворы не огорожены и не охраняются, однако для безопасности жильцов в парадных установлены металлические входные двери с системой контроля доступа, а в холлах этажей устанавливаются системы пожарной безопасности. Кроме того, в корпусах комплекса действует служба консьержей. Каждая секция корпусов ЖК, согласно проекту, оборудуется тремя малошумными грузопассажирскими лифтами, что выгодно отличает «Южный» от массы других петербургских новостроек. Диапазон выбора жилья в этом комплексе начинается с однокомнатных квартир площадью от 40 кв. м. и заканчивается трёхкомнатными площадью 82, 93 кв.м. Планировки типичны и одинаковы для разных этажей, при этом достаточно эргономичны и продуманы. Внутренняя инженерия квартир предусматривает электрическую разводку и установку двухтарифных счётчиков, монтаж радиаторов отопления и оборудование санузлов всеми необходимыми системами подачи воды, канализации и сантехникой. Квартиры в «Южном» сдаются с полной чистовой отделкой.

В качестве элементов отделки застройщик обозначает оклейку стен комнат и коридоров обоями, монтаж межкомнатных шпонированных дверей, установку металлопластиковых окон (в том числе лоджии), отделку санузлов керамической плиткой и напольное покрытие из линолеума «Синтерос».

Транспортная доступность комплекса относительно удовлетворительная. Несмотря на то, что рядом проходит широкий Ленинский проспект, он часто загружен транспортом, а так как этот район активно застраивается можно прогнозировать, что с ростом числа проживающих здесь людей вырастет и частота возникновения заторов.

Обеспеченность общественным транспортом также страдает, однако не только по этой причине, но и из-за того, что ближайшая станция метро расположена более чем в четырёх километрах от комплекса. Добираться до неё долго даже на автобусе, троллейбусе или маршрутном такси, остановки которых находятся поблизости от «Южного». В случае отсутствия пробок дорога к центральным районам Петербурга займёт около получаса на автомобиле или около часа на общественном транспорте. На кольцевую автодорогу можно выехать приблизительно за 15 минут, преодолев при этом 6 километров по Ленискому проспекту, а далее по проспекту Маршала Жукова.

Экология района жилого комплекса во многом неудовлетворительна по причине загруженности близлежащих автомагистралей. Транспорта много – соответственно много вредных выбросов в атмосферу. Негативно влияет и Юго-Западная ТЭЦ, расположенная к северо-западу от комплекса, она хоть и использует современную газотурбинную технологию снижающую выбросы, но не гарантирует их полного отсутствия.

Ещё одним экологически небезопасным очагом в районе можно назвать Угольную гавань и порт, являющихся основными источниками загрязнения прибрежных вод Финского залива. В свою очередь сам Финский залив несколько сглаживает эту ситуацию, по крайней мере в тех корпусах «Южного», которые расположены дальше от Ленинского проспекта.

Инфраструктура района достаточно хорошо развита. Здесь много небольших магазинов, есть супермаркеты, а в полутора километрах – торговые центры и гипермаркеты. Социальные объекты также находятся неподалёку – в соседнем квартале работает детский садик, а в квартале «Южного» строится ещё один детский сад и школа. Всего на близлежащей территории планируется построить 6 детских садиков, две школы и поликлиника для взрослых и детей. Для развития инфраструктуры шаговой доступности в корпусах предусмотрены помещения коммерческого назначения. Приятно также то, что благодаря близости Петергофского шоссе будет удобно посещать Стрельну, Петродворец или Ораниенбаум.



Аккредитация банками

Планировки жилого комплекса Южный

Ипотечный калькулятор






Архитектура жилого комплекса Южный

Документация

Плюсы и минусы жилого комплекса

Преимущества (6)
Есть ипотека и рассрочка
0
0
Экологически чистый район
0
0
Рядом с парком
0
0
Живописные виды из окон
0
0
Транспортная доступность
0
0
Много детских площадок
0
0
Недостатки (6)
Малоизвестный застройщик
0
0
Плохо развита социальная инфраструктура
0
0
Плохая торговая инфраструктура
0
0
Большая удаленность от станции метро
0
0
Примитивная архитектура комплекса
0
0
Нет крытого паркинга
0
0

Как можно добраться до комплекса Южный

Экологическая обстановка

Характеристики жилого комплекса

Фотоотчет о строительстве